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中国小康建设安养工程——全国小康老年连锁公寓

  • 2012年12月7日 
  •  新闻来源:

    随着我国人口老龄化进程加快,家庭养老功能日益弱化,老年人养老服务已经成为重大的社会问题。目前,我国居家养老服务供给不足、比重偏低、质量不高, 不能满足老年人日益增长的服务需求。

    为弘扬中华民族敬老、爱老、助老的传统美德,推进我国老龄事业健康发展,中国·城乡小康发展促进中心与各企事业单位、相关政府部门联合打造的中国小康建设安养工程,以养老产业为运作核心,致力于从高起点、高层次整合中国养老产业资源,打造以“小康老年连锁公寓”开发建设、城乡统筹建设、新农村建设等三位一体的综合性投资开发项目。全面推进新农村建设,小康建设以及和谐社会建设。

    全面推进居家养老服务,是破解我国日趋尖锐的养老服务难题,切实提高广大老年人生命、生活质量的重要出路;是弘扬中华民族尊老敬老优良传统,尊 重老年人情感和心理需求的人性化选择;也是加快发展服务业,扩大就业渠道和促进经济增长的重要途径。

小康建设安养工程特点:

    一、城乡统筹综合开发 ,围绕城乡统筹一体化建设和国家对养老政策的要求使老人离家不离社会,结合全国小康老年连锁公寓,打造小康经典社区;

    二、新农村建设样板 ,按照“加快农业科技进步,加强农业设施建设,调整农业生产结构,转变农业增长方式,提高农业综合生产能力”的总体要求,把小康安养工程小区建设成为“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的社会主义新农村建设样板;

    三、商业化形式做福利性事业,我们为老年人量身定做的生活、养老社区为主题,带动医疗、农业、商业、娱乐、旅游等多行业经营发展;

    四、带动农业产业开发  全国小康老年连锁公寓,以及城乡统筹综合开发小康经典社区的服务,为推动农业产业化、城镇化建设和农民增收以及就业创造了有利条件;

    五、多元化入住形式 ,老年度假旅游、医疗、或居住都能达到需求:可在特色公寓、联体公寓及大型公寓购买产权,长期入住、短期租赁、或集中供养;

    六、造血机制 ,打破传统中国养老观念与补血机制的模式,以创新的多元化、综合型运营模式,使全国小康老年连锁公寓的运营能良性循环,成为造血机制而持续发展;

    七、招商引资 ,围绕小康安养工程建设需求,拓宽投融资渠道,广泛吸引社会各界投资都参与工程建设,合作共赢。

政策扶持:

    国家重视    中国老龄化事业发展已列入国家“十二五”及未来对农村养老建设的重点国家发展规划。

    福利标准    各地方政府为达到国家对老年福利产业的发展指标,均积极配合建设其综合型、有经济效应的老年社区。

    优惠政策    地方政府有义务给予全方面的扶持包括:土地出让、土地价格最低优惠、建设综合配套费减免、养老费用补贴、床位补贴、资金管道宽阔等。

    依据国外经验和我国的具体情况,全国小康老年连锁公寓可以是以经营性与公益性相结合的方式,也完全可以是市场的方式。老年公寓的租售方式,可以由老人的旧房置换、旧房出租、返本销售入住等进行资金运转。此外,还需要政府的政策支持以及社会各方面的资助。福利性的养老机构,则是由国家和地方政府以及社会出资予以建设,市场的方式根据市场需求而定。


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